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2014年北京房贷利率全国最低今年或降息23次中商产业

发布时间:2019-09-30 05:49:24 阅读: 来源:搪玻璃反应釜厂家

2014年北京房贷利率全国最低 今年或降息2-3次-中商产业

国内最大的在线金融搜索平台融360昨日发布2014年年度房贷报告显示,北京市的房贷利率领跑“全国利率最低城市”排行榜。报告还预测称,宽松仍为2015年房贷市场主基调,且降低二套房首付比例是大势所趋。此外,降低二手房交易营业税及契税税率,或者降低税费免征年限等减免税费措施也有望出台。

2014年中国房地产市场经历了重重考验,引发了从地方政府到中央层面的取消限购、松绑限贷、公积金新政等多轮救市。受其影响,2014年的房贷市场,全年利率水平走出“抛物线”之势,上半年房贷政策不断收紧,利率不断上行,在年中达到峰值。下半年受调控政策的影响,房贷政策渐趋宽松,再加上央行及银监会的介入,银行开始转变惜贷的态度,利率一降再降,房贷政策在年底进入一年中最为宽松的时期。

融360报告预测,2015年央行很有可能会有2至3次降息;各地公积金贷款政策将进一步放宽,更多城市将推行异地贷、提供最高贷款额度、降低首付比例等措施;二套房贷款政策呈现“个性化”发展趋势,银行将依据各地情况制定差异化政策。融360预测中央对楼市的态度由维稳向刺激需求转变,一线城市限购政策松绑概率较大。

据不完全统计,截至2014年年底,已经约有30个城市推行了税费减免政策。融360称,由于外资银行在北京进行了力度较大的利率优惠等因素,北京得以登上全国房贷利率最低城市榜首。

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