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楼市新闻精选楼市资金转向房贷比例继续下滑各级城市分化趋势加剧

发布时间:2021-01-07 19:11:26 阅读: 来源:搪玻璃反应釜厂家

摘要: 摘要:2017下半年楼市房贷占比继续回落,一二城市与三四线城市之间的楼市状态分化趋势越加明显,银监会进一步规范房企楼市投资行为。

摘要:2017下半年楼市房贷占比继续回落,一二城市与三四线城市之间的楼市状态分化趋势越加明显,银监会进一步规范房企楼市投资行为。更多精彩新闻,尽在楼市新闻精选。

资金脱虚向实迹象显现:预计下半年房贷占比继续回落

近年来,金融市场资金空转和投机套利时有发生,部分企业资金短缺现象严重。同时,资金通过多种渠道流入房地产市场,也催生了房地产市场的金融风险隐患。但诸多数据表明,当前资金“脱虚向实”的迹象逐步显现,实体经济回暖复苏态势逐渐稳固。

今年上半年居民中长期信贷增加2.82万亿元,占全部新增贷款的35.38%,同比上升0.58个百分点,但较去年全年回落9.54个百分点,预计今年下半年房贷占比将继续回落。同时,还呈现出个人住房贷款抵借比率降低和个人住房贷款期限缩短的特点。

楼市分化进入新周期:一二线“遇冷” 三四线“发烧”   历经“9·30”“3·17”两轮房地产调控持续发力,一二线城市齐齐进入环比“量价齐跌”阶段,周期性拐点正在不断逼近。不过,楼市的整体趋稳似乎并未影响到开发商对三四线城市的良好预期,数据显示,三四线城市的土地市场仍然火爆,多个城市在2017年上半年已经实现上百亿的土地出让收入。业界人士认为,当前楼市调控需保持定力,一要遏制热门城市调控松动迹象,二要避免三四线城市房价炒作现象。

银监会:全力规范对房地产和地方政府融资行为

中国银监会29日表示,将严格执行有关规定,抓紧规范银行对房地产和地方政府的融资行为。

银监会2017年年中工作座谈会28日至29日召开。银监会表示,当前银行业运行总体平稳,但风险防控形势依然复杂严峻,不良资产反弹压力较大,跨市场、跨行业产品和业务隐患较大,房地产市场潜在风险和政府隐性债务风险不容忽视,类金融业务和新兴金融活动的负面影响仍在扩散,非法集资等金融违法犯罪活动仍很严重,必须采取有效措施加以应对。

新一线城市“抢人”大战:多地加快推进户籍改革

要解决北京这样特大城市存在的“城市病”,需要再有十个类似北京这样的中心城市才行。于是,新一线城市、二线城市成了吸引人口的重点所在,这些城市也迎来了做大做强的好时机。在积极打造国家中心城市的大背景下,记者梳理发现,无论是新一线城市,还是济南、厦门等二线城市,“抢人”步伐正在加快,不少新一线城市及二线城市近期均出台了户籍改革新政。

广州发布房源须有“两证一书”

广州市住房和城乡建设委员会发出通知,明确中介机构和从业人员发布的房源必须具备“两证一书”,并将加大检查力度,严厉查处虚假房源信息、制造市场恐慌、扰乱房地产市场秩序的行为。

房地产中介机构及其从业人员接受委托放盘时,应查验、核对房屋产权信息以及委托人身份证明,经委托人同意并书面委托后方可在门店、网站等渠道发布,不得利用未经委托的房源信息开展中介服务。此外,房源广告信息也要及时更新。出现委托房屋成交、当事人取消委托或委托期限届满等情形,应当自合同签订或委托人取消委托之日起两个工作日内,将信息从门店、网站等各类发布渠道撤除。

万科签约中国节能 共同参与开发新型城镇及特色小镇

7月29日,万科与中国节能环保集团公司在北京签署战略合作协议,双方一致同意,开展全方位、多层次的合作,参与新型城镇和特色小镇的开发建设。万科董事会主席、首席执行 官郁亮表示,中国节能的绿色环保技术是一个完整的系统,既可以对应到终端建筑,社区级技术应用,也可以对应到小镇级开发的技术体系,这种全方位、多层次的技术系统和万科 集团的各类开发项目有诸多结合点。

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