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楼市新闻精选前八月房地产投资增长79土地收入达27134亿元

发布时间:2021-01-08 01:04:02 阅读: 来源:搪玻璃反应釜厂家

摘要: 据国家统计局数据分析,前8月全国房地产开发投资69494亿元 同比名义增长7.9%,财政部:土地出让收入27134亿元,房地产契税收入414亿元。

据国家统计局数据分析,前8月全国房地产开发投资69494亿元 同比名义增长7.9%,财政部:土地出让收入27134亿元,房地产契税收入414亿元。

统计局:前8月全国房地产开发投资69494亿元 同比名义增长7.9%

2017年1-8月份,全国房地产开发投资69494亿元,同比名义增长7.9%,增速与1-7月份持平。其中,住宅投资47440亿元,增长10.1%,增速提高0.1个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为68.3%。

1-8月份,房地产开发企业房屋施工面积721781万平方米,同比增长3.1%,增速比1-7月份回落0.1个百分点。其中,住宅施工面积493275万平方米,增长2.8%。房屋新开工面积114996万平方米,增长7.6%,增速回落0.4个百分点。其中,住宅新开工面积82131万平方米,增长11.6%。房屋竣工面积52296万平方米,增长3.4%,增速提高1个百分点。其中,住宅竣工面积37413万平方米,增长0.5%。

1-8月份,房地产开发企业土地购置面积14229万平方米,同比增长10.1%,增速比1-7月份回落1个百分点;土地成交价款6609亿元,增长42.7%,增速提高1.7个百分点。

财政部:前8月土地出让收入27134亿元

近日,财政部公布2017年8月财政收支情况。数据显示,今年前8月国有土地使用权出让收入27134亿元。

从主要支出项目情况看,其中住房保障支出4192亿元,增长4.4%。

另外,今年1-8月累计,全国政府性基金预算收入32867亿元,同比增长31.3%其中,国有土地使用权出让收入27134亿元,同比增长37.3%。

前8月房地产契税收入414亿元

据财政部于9月11日公布的8月份财政收支数据显示,今年前8个月全国一般公共预算收入同比增长了9.8%至12万亿元。同期房地产契税收入414亿元,增速回落了3个百分点,同期国有土地出让收入则增长37.3%到了2.7万亿元。其中,受经济运行平稳、价格上涨等因素推动,月内税收为8907万亿元,涨幅16%,增速相比上半年及7月份均有提高。同期非税收则为1745亿元,同比则减少22.5%,增速下降原因来自于去年同月基数较高。

北京多家银行自查消费贷违规购房

信贷人士称消费贷资金很多被挪作他用,业内人士表示对信贷资金“穿透式”监管很难。

一轮银行业针对个人消费贷款是否违规用于购房的自查大幕开启。目前已有北京、深圳、江苏等地的监管部门要求银行严查个人经营性贷款和个人消费性贷款等违规进入房地产市场。

北京市银监局相关人士表示,近期,北京市银行业金融机构个人经营性贷款和个人消费贷款规模增长有所加快,据市场情况反映,个别银行发放的个人经营性贷款和个人消费贷款存在违规流入房地产市场用于购房的情况,这类行为不符合房地产调控的政策要求。

金九”开局长沙楼市成色不足 上周商品房成交回落

“金九”开局表现平平。据0731地产研究院的数据显示,上周(2017年9月4日—2017年9月10日)长沙市新建商品房成交27.89万平方米,环比下降23.88%。不过,随着长沙楼市供应量的不断增加,业内预计9月下半月的成交量将逐渐恢复“金九”成色。

上周,长沙新建商品住宅成交面积虽环比小幅下降,但住宅成交量还是相对客观的,共成交22.03万平方米,环比下降11.06%,成交1932套。从各区情况来看,上周望城区住宅成交面积居榜首,而岳麓区住宅成交套数居榜首。

供应方面,从数据来看,上周长沙市新建商品房仅供应18.45万平方米,环比下降66.91%,在12周交易量中处于较低水平。其中,上周住宅供应面积15.48万平方米,环比大幅下降61.45%。分区来看,其中望城区以5.53万平方米居于榜首,天心区以4.79万平方米紧随其后。

楼市再出限购政策:本地户籍居民限购两套房

西安市人民政府今日公布《关于进一步稳定住房市场发展有关问题的通知》。通知明确,在限购区域内,暂停向已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭售房。

通知明确,将西安住房限购政策调整为:在新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区、长安区行政管理区域及高新区、经开区、曲江新区、浐灞生态区、航天基地、国际港(资料、团购、论坛)务区、沣东新城等开发区规划区域范围内,暂停向已拥有2套及以上住房(含新建商品住房和二手住房)的本市户籍居民家庭(包括夫妻双方及未成年子女)、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭售房。

通知明确,在上述区域范围内无住房且能够提供2年以上(含2年)个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭可购买1套住房。经批准引进的各类人才购买自用住房的,不受限购政策限制。

京首宗共有产权土地 天恒建工联合体73轮20.65亿元竞得

9月13日下午,北京市国土局再拍两宗地块,分别位于石景山区东下庄和延庆区延庆镇,两宗地块起拍总价达55亿元。其中,石景山区东下庄地块是石景山推出的又一自住房用地。最终,经过73轮的角逐,天恒+建工最终以20.65亿元,拿下石景山自住房地块,溢价率29%,根据出让文件,该地块自住房销售价格为35000元/平方米。

资料显示,本次出让的石景山区东下庄1605-630地块R2二类居住用地,建筑面积71267平方米,起拍价16亿元,本次出让宗地居住建筑规模全部建设“自住型商品房”,自住型商品住房最大套型面积按照北京市有关政策执行,销售价格35000元/平方米(含全装修费用)。如按照每套90平方米的标准计算,大约可供应790套自住房。

该地块共吸引了,天恒+建工、首开+保利、中海、京汉+实兴+东和伟业、金隅、中铁建、金融街、金地共8家企业和联合体参与竞拍。竞拍现场,京汉+实兴+东和伟业联合体首先出价16.45亿元,金隅之后跟进,两家房企频频举牌。随后,天恒+建工、金融街陆续加入,场上举牌的气氛更加浓烈,金隅、京汉+实兴+东和伟业、金融街、天恒+建工轮番举牌,价格被喊到18.65亿元,在现场举牌出现了一个短暂的停留后,又迎来了新一轮的举牌高峰,价格很快飙升至20.3亿元。最终,经过73轮的角逐,天恒+建工最终以20.65亿元,拿下石景山自住房地块。

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