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楼市新闻联播全国限购浪潮未停土地供应两级分化明显加剧

发布时间:2021-01-08 01:29:56 阅读: 来源:搪玻璃反应釜厂家

摘要: 在当前各地争相限购的浪潮下,限购已经成为了一种比赛,而随着去库存城市的消化加快,全面遇冷的楼市将迎来进一步的分化现象,尤其是在部分一二线城市严控之下,必然会导致一定的资金转向 。

在当前各地争相限购的浪潮下,限购已经成为了一种比赛,而随着去库存城市的消化加快,全面遇冷的楼市将迎来进一步的分化现象,尤其是在部分一二线城市严控之下,必然会导致一定的资金转向 。

国土部:截至2016年底追缴土地出让收入282.37亿元

4月8日,2017年第一号国家土地督察公告披露,截至2016年年底,已督促有关地方政府整改违规利用土地抵押融资996.88亿元,追缴土地出让收入282.37亿元、耕地开垦费1.55亿元、新增建设用地土地有偿使用费2.82亿元。

据了解,一号公告披露了督察违法违规占用耕地的情况。国土资源部指出,以地方政府耕地保护目标责任制落实、耕地占补平衡情况为重点,在全国59个重点地区开展督察,督促地方政府整改耕地认定不实、耕地占补平衡落实不到位、人造景观及休闲项目侵占耕地、违法用地等问题。

截至2016年年底,已督促有关地方政府查处土地违法案件3.28万件,收缴罚没款97.72亿元,拆除违法建构筑物面积1017.99万平方米;给予党纪政纪处分3024人;移送司法机关追究刑事责任387人;重新补充耕地7.11万亩,补划基本农田22.6万亩,复垦土地54.72万亩。

珠海:全市所有户型住房纳入限购 非本市居民购房需5年个税或社保

4月8日中午,珠海市人民政府办公室发布通知称,即日起,加强该市范围内的住房(含新建商品住宅和二手住房)限购、限售政策。

规定如下:全市范围内的所有户型住房,全部纳入限购范围。无法提供购房之日前在珠海市连续缴纳5年及以上个人所得税证明或社会保险证明的非本市户籍居民,暂停在全市范围内向其销售住房。通过赠与方式转让住房后,须满3年之后方可以再次购买住房;接受赠与的,必须符合本市的现行限购政策。居民家庭和企事业单位、社会组织等法人单位新购买的住房,须在取得不动产权证满3年之后才能上市交易(转让)。

另外,《通知》要求,居民家庭名下在本市无住房但有已结清的住房贷款记录,或拥有1套住房且相应贷款已结清的,申请商业性个人住房贷款购买普通住房首付款比例不低于40%;购买非普通住房的最低首付款比例不低于60%。居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款未结清的,再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房首付款比例不低于50%;购买非普通住房的最低首付款比例不低于70%。对拥有两套及以上住房的居民家庭,继续暂停发放商业性个人住房贷款。

长三角热点城市商住房库存告急 须显著增加供地

易居研究院数据显示,截至2月底,全国70个重点城市中,至少有45个城市的库存消化周期在12个月以下(含12个月)。其中南京、杭州、合肥、南昌、郑州、惠州6个城市在过去六个月的平均去库存周期都在6个月以下,必须显著增加供地。

福州:开发项目获预售后若延期销售付每日0.3‰违约金

福州国土资源局发布公告称,土地受让人在开工一年内具备预售条件并取得预售证的,需一次性全部公开对外销售。

若违反该规定,每延期一日,土地受让人应向出让人支付相当于国有建设用地使用权出让价款总额0.3‰的违约金。

深圳再放宽人才落户条件:取消高层次人才年龄限制

4月10日,深圳市政府网站刊发《深圳经济特区人才工作条例(草案)》全文,其中提出取消高层次人才及其配偶入户的年龄限制。此外,即使高层次人才本人选择不入户,其配偶也可以直接申办入户。

根据条例,35岁以下的全日制大专、45岁以下的全日制本科、45周岁以下的中级专业技术人才、35岁以下在深参保3年以上的紧缺类高级工、40岁以下的紧缺类技师等均可直接引进。

与此同时,在人才安居方面,条例指出,政府应当做好人才住房的发展规划,在编制住房发展规划和住房保障规划时将人才住房有关内容予以单列,通过以租赁为主,租赁、出售、补贴相结合的方式给予人才安居保障。

北京:未来五年供应宅地6000公顷 可建150万套住房

据北京市政府新闻办公室官方微博4月9日公布,北京市于4月7日同时发布《北京市2017-2021年及2017年度住宅用地供应计划》和《北京市2017年度国有建设用地供应计划》,明确未来五年北京全市计划供应住宅用地6000公顷、年均1200公顷,以保障150万套住房建设需求。其中,自住型商品房将供地1020公顷、拟建25万套房。

根据计划,未来五年北京全市计划供应住宅用地6000公顷,其中国有建设用地5000公顷,集体建设用地1000公顷,以保障150万套住房建设需求,其中产权类住房100万套,租赁住房50万套。2017年,全市计划供应住宅用地1200公顷,其中国有建设用地1000公顷,集体建设用地200公顷,以保障30万套住房建设需求。

而北京市规划国土委相关负责人表示,未来五年计划中,产权类住房中定向安置住房计划供地1230公顷,自住型商品房计划供地1020公顷,普通商品住房计划供地2450公顷,租赁住房计划供地1300公顷。

北京链家不接受明显高于市场价的房源 只接受合规房源

北京链家公司日前表示,坚决服从和执行政府各项调控政策,从即日起,对在链家成交未满12个月再次出售的房源,不予接受委托;对明显高于市场价的房源,特别是明显高于市场价的所谓学区房,不予接受委托;只接受三证齐全、符合政府调控政策要求的房源委托,并要求所有房源在房源信息发布之前,必须进行实地勘验。链家APP、门店及其他渠道发布的同一套房源信息要保持一致。

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