搪玻璃反应釜厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
搪玻璃反应釜厂家
热门搜索:
行业资讯
当前位置:首页 > 行业资讯

地方调控再出重拳粤四条剑指投资购房过热

发布时间:2021-10-14 18:36:12 阅读: 来源:搪玻璃反应釜厂家

地方调控再出重拳“粤四条”剑指投资购房过热

地方调控再出重拳“粤四条”剑指投资购房过热 更新时间:2010-3-3 0:20:34   针对高位震荡的楼市,中央出台多项行业政策后,各级地方政府的房地产业细则也先后出炉。紧随北京、南京等地,广东省政府近期也出台“粤四条”调控楼市,不仅加大市场有效供应,同时加强抑制投资性购房,且房企在取得预售许可证后,要求公开销售的24小时前,需“一房一标价”来明码标价。  不少业内人士认为,尽管该政策也只是老酒装新壶,对市场影响力度不大,但不断的政策吹风,让开发商对未来市场的心理预期更为谨慎,下半年或许出现调价的可能。  二月一手房成交量下滑五成  2009年楼市的火爆,使得广州楼市下半年行情连续四个月涨幅领跑全国。国家统计局最新数据显示,全国70个大中城市房屋销售价格涨幅比中,广州又以22.4%的涨幅位居第二。  面对高温楼市,各级政府也重拳出击整顿市场。在去年年底一揽子政策的多重调控下,政策效应逐步显现。  据广州市国土资源和房屋管理局的官方网站显示,截止到2月28日,广州2月份一手住宅网签数共计3494套,成交一手住宅楼盘面积达39万平方米,成交均价为9526元/平方米。  相比上一月份的数据,不论是成交面积还是成交金额等方面,均有下降,其中一手住宅网签成交量下滑了43.4%,成交均价下跌11%;同比去年2月份,其成交量下滑达五成之多。  紧邻广州的深圳楼市在一手房、二手房市场成交量和均价也都出现下滑。据中原地产市场部数据显示,2月份,深圳在调查的样本楼盘中,其均价为1.72万元/平方米,相比1月份的均价,小幅下滑了1.26%,不仅延续了1月的下滑势态,同时其下滑的幅度不断加大。  在未来楼市政策力度、深度未定下,目前市场买卖双方观望气氛浓厚,双方依旧处于胶着状态。满堂红研究部高级主任肖文晓认为,受去年年底政策影响以及2月本身淡季的影响,数据下滑也是比较合理的。  从市场监测的数据显示,政策出台后,均价的下滑也主要是通过其市场成交结构的改变开始下跌,主要在高档物业这块受影响较大,投资和改善性买家入市减少,观望气氛浓厚。  重点调控投资购房  在去年年底中央出台的多项楼市政策调控下,各地楼市市场成交量出现较为显著的变化。针对几度领跑市场的广州房价,当地政府也重拳出击。  从昨日起,广州最新出台的《广州市闲置土地处理办法》正式实施,被认定为闲置土地的,不仅将按出让或划拨土地价款的20%一次性征收闲置费,土地闲置增值后,开发商还要补交“增值地价”。这无疑加大了开发商囤地的成本。  《每日经济新闻》记者从广东省政府获悉,紧随北京、南京等地,广东省也出台了四条促进房地产业平稳健康发展的通知。其中主要体现在加大市场供应、打击投资购房以及市场监管等措施。值得注意的是,本次颁布的措施中,广东省政府特别指出,各地在审批商品住房项目预售许可时,以整栋为最低审批规模,不得分层、分单元办理预售许可。  此外,房地产开发企业取得预售许可后,应当在10日内一次性公开全部房源对外销售,并在公开销售24小时之前,按照“一套房一标价”的方式明码标价,加强对房地产市场运行情况的监控。  肖文晓表示,此次政策也是“老酒装新壶”,各种措施也只是“国十一条”的重申,意在调控过热的投资性购房。政策的不断吹风也加大了开发商对未来市场预期更为谨慎。  万联证券研发中心副总经理黄鹏认为,四条措施从力度上来说,对市场有一定的影响。去年12月份广州市新开工量由负转正,加大了市场的需求供给,这将体现在下半年的供应上,价格或有调整。

梧州男性疾病医院

治疗包皮包茎医院

保定治疗妇科医院